初心者向け不動産投資情報
初心者向け不動産投資情報

初めての方へ

王道を身につける

現在において、不動産投資を含めた賃貸住宅は大変厳しい競争の時代に突入しつつあります。 すでに世帯数を上回る住宅ストックがありながら、貸家の新築着工数は増え続けています。 さらに急速に進む少子高齢化や人口減少など、マイナス

優良物件の探し方

不動産投資を成功させるには、優良物件を見つける事しかありません。 しかし、そう容易く手に入れば苦労はしません 不動産投資関係の物件情報サイトのホームページを見るだけで、ある程度の物件を探すことも可能です。 また、不動産屋

税務署を敵に回さない

不動産投資を行う上で大切なのは、給与所得と退職所得以外の所得金額の合計が20万円を超える人は確定申告が必要になってきます。 例えば、あなたがサラリーマンで、今年ワンルームマンションの賃貸経営を始めその結果、家賃収入は全て

不動産投資は失敗から学ぶ

儲かる物件を最初から決めるのはかなりの難題です。 いきなり、なんの知識も経験もない状態から億万長者になった人はいません。 不動産投資には、失敗に陥るケースや失敗するパターンがあります。 簡単に言うと、買うと損する物件や買

物件の選び方

不動産投資物件の購入に当たっては、その物件に十分な投資効果があるかどうかを事前に分析する必要があります。 不動産投資を行うには、土地、建物、市場、将来性等多岐にわたった調査、点検、査定が絶対必要です。 数値上で単に利回り

退職金で不動産投資

退職金全てを不動産投資に充当したのでは、万が一に修繕費用や生活資金のショートする場合に使えなくなってしまいます。 不動産は、流動性が低い商品ですので、早急に現金化を狙っても、売却できるまでの期間は長期を見越しておかなけれ

不動産投資方法

不動産投資方法の最大の魅了は、安定的な収入を、毎月得ることが可能であるという点です。 不動産投資の場合は入居者が確保できれば、その入居者が退去するまでの間は安定した収入が毎月見込めます。 そして、投資する物件によっては売

不動産投資の強み

不動産投資の強みは、利回りが高くてインフレにも強いことで、弱みは投資金額が大きくて流動性が低いことだといわれています。 投資のは、株式からFXや投資信託など様々な商品が多く出ています。 不動産投資もその中の一つの投資方法

不動産投資をする理由

人生80年と言われていますが、定年を65歳と考えてもその後の人生は15年ほどあります。 年金で暮らせて行けるのは、現在年金をもらっている人でも、減額やら、支給年齢の先延ばしなどの政策がとられ今後益々この状況は悪くなると考

競売の基礎知識

一般的に、競売物件は市場価格より2~3割程度安く手に入れることが出来るのですが、安いからには理由があります。 例えば、権利関係が複雑だったり、滞納があったり、それらの問題を一つずつ解決していくことが不動産競売物件入手の必