初心者向け不動産投資情報
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失敗しない投資

アパート経営のポイント

初心者には、最適な不動産投資にアパート経営があります。 本当にアパート経営は儲かるのか? アパート経営にも、いろいろありますが、主なものは、3つに分別できます。 その1:今ある土地に、新築アパーやマンションを建築して経営

王道を身につける

現在において、不動産投資を含めた賃貸住宅は大変厳しい競争の時代に突入しつつあります。 すでに世帯数を上回る住宅ストックがありながら、貸家の新築着工数は増え続けています。 さらに急速に進む少子高齢化や人口減少など、マイナス

優良物件の探し方

不動産投資を成功させるには、優良物件を見つける事しかありません。 しかし、そう容易く手に入れば苦労はしません 不動産投資関係の物件情報サイトのホームページを見るだけで、ある程度の物件を探すことも可能です。 また、不動産屋

税務署を敵に回さない

不動産投資を行う上で大切なのは、給与所得と退職所得以外の所得金額の合計が20万円を超える人は確定申告が必要になってきます。 例えば、あなたがサラリーマンで、今年ワンルームマンションの賃貸経営を始めその結果、家賃収入は全て

不動産投資は失敗から学ぶ

儲かる物件を最初から決めるのはかなりの難題です。 いきなり、なんの知識も経験もない状態から億万長者になった人はいません。 不動産投資には、失敗に陥るケースや失敗するパターンがあります。 簡単に言うと、買うと損する物件や買

退職金で不動産投資

退職金全てを不動産投資に充当したのでは、万が一に修繕費用や生活資金のショートする場合に使えなくなってしまいます。 不動産は、流動性が低い商品ですので、早急に現金化を狙っても、売却できるまでの期間は長期を見越しておかなけれ

不動産物件の選び方

不動産投資をする際の物件の選び方は、リスクを回避する為にも入念な下見が必要になります。 不動産物件を事前に分析する方法としてはいくつかありますが、下記に書いてあるのは、最小限必要と思われるものです。 ・頭金を最小限とし、

不動産投資のリスク

不動産に対する投資も、売買相手の損失により儲けるのではなく、購入資産の利用により儲けることを投資とみなすことができる。 高いリターンを目的に、リターンに見合わない、より高いリスクを取る投資のことを、投機と呼び投資とは違い

安全な不動産投資の進め方

不動産投資に限った事ではありませんが、初心者は失敗しながら経験を積むしかスキルを上げて方法はありません。 例えば、小学生のとき跳び箱を最初から5段とかを飛べた人はいないと思います。 また、飛行機を発明した、ライト兄弟も多